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京东商城叫卖百套80万地铁两居iyiou.com

2019-03-11 16:47:13

京东商城叫卖百套80万地铁两居

近日,知名电商平台京东商城联手天恒乐活城试水房地产的消息迅速传开。4月11日晚间,京东的活动页面悄然上线,购房者缴纳2000元诚意金后便可或到现场选房,4月22日接受现场交易。据悉,截至4月18日便已有200多名京东客户前往但求无愧于每一个脚印;我们不求每一个脚印记下的都是美好和痛快现场看房。虽然之前曾有人质疑京东此举有炒作之嫌,但这一数目却是很多刚需项目二、三个月客户到访量的总和。对此,分析人士认为,尽管京东商城对于此次试水卖房并未进行大规模造势,但9500元/平方米的探底价格已足够在楼市引发热议和关注。

天恒乐活城亮底牌

这个价格已经是成本价了。天恒房地产旗下天恒乐活城置业有限公司总经理周兴表示,在京东开卖的房源均为90平方米以下的刚需产品。

据了解,天恒乐活城位于房山闫村,社区距地铁燕房线大紫草坞站300米,距离房山轻轨苏庄总站也仅有2公里,交通优势十分明显。因其产品类型以别墅和矮层洋房为主,仅有少量高层板楼穿插在别墅园区内,整体居住密度较低,目前在售均为现房和准现房。

此次天恒共推出100套房源试水上卖房。尽管此次销售的房源共有5个户型,以75至90平方米的中小户型为主,但只有两个价位:2至10层,活动优惠价是9500元/平方米;11至18层,活动优惠价9900元/平方米。

了解到,之前天恒乐活城的板楼部分售价约为12000元/平方米,单套房源价格在100万元左右,而此次推出的线上特价房折扣力度很大,价格相当于原基础上的8折促销,单套价格也在80万上下。

京东首涉房产瞄准刚需作为一向以优惠和诚信著称的电商站,京东商城此前虽然有过涉足房产销售的说法,但并未透露具体意向和希望合作的项目类型。此次联手天恒乐活城推出超低价刚需住宅,让众多分析人士意识到,与豪宅或者公寓相比,京东在首次涉足房产的战略上更倾向于主流的刚需产品。有观点认为,京东此举定位,所选地产项目也符合其优质、优惠的电商形象,这明显不是率性而为,而是经过了周密的市场观察和前期调研。

为了刺激销售以价换量,垫首付、送首付、线上团购等新鲜的购房方式层出不穷。周兴透露,此次天恒在京东商场上推出的抄底价团购,已基本是区域的格。由于目前房山在售楼盘拿地时间普遍在2008年底之后,土地成本较高,导致房山楼盘未来进一步大幅降价的空间不大。此次推出的100套特价房更多是迫于销售压力,在特定时期底价出货,

这样8折的优惠力度不太可能在未来平时说话持续。

周兴告诉:天恒的抄底价上售房,更多的是希望带动消费者对天恒的认同和关注。此次活动预期为时一个月,公司方面预计,在目前市场情况下销出七八十套就是比较理想的结果。

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