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合肥公积金缴存上限

2019年02月02日 栏目:法律

合肥公积金缴存上限异地公积金,合肥商贷转公积金贷款,可以吗?问题详情:合肥买的期房,还没到手,现在想转商业贷款为公积金贷款,公积金是上海
合肥公积金缴存上限 异地公积金,合肥商贷转公积金贷款,可以吗?问题详情:合肥买的期房,还没到手,现在想转商业贷款为公积金贷款,公积金是上海的,不知可行否?如果可行,需要准备什么材料?大家如果有了解,望不吝指教,谢谢。

推荐回答:以前是可以的,但自从16年10月合肥限贷限购,根据合肥市人民政府办公厅《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》(合政办〔2016〕43号)文件精神,公积金商转公已经不可行了。

从严控制公积金贷款对于家庭名下已经拥有2套住房的职工购买第3套住房时,停止发放住房公积金贷款。

停止“商转公”贷款业务办理。

停止发放住房公积金异地贷款。

这是政府发的文件,买房时“公积金”可贷额度和利息是怎么计算的?问题详情:工作稳定,未婚,准备在结婚之前先贷款买个房,公积金贷款有什么要求吗?上限和利息怎么算啊?求大神回答。

推荐回答:由于从事的行业是房产贷款强相关的,看到这个问题,觉得正好可以给大家一些相对准确的答案。

首先明确一下,由于各地公积金贷款额度有所不同。

可以给大家举几个例子:下图所示为不同城市公积金贷款上限。

接下来,我将以自己身处的城市——北京为例,解释一下。

首先我们需要明确一个观点:“公积金”贷款,真的不是你“想贷就能贷”。

与普通商业贷款不同,住房公积金(也叫:个人住房公积贷款),是由各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工,发放的房屋抵押贷款。

从定义里我们可以明显看到,“公积金”贷款是由政府管理,有定向使用途径的一种抵押类贷款。

所以意味着“公积金”无论在缴存、申请和计息上都受相应的政策法规所制约。

比如在2017年3月17日北京房地产新政出台之后,虽然北京公积金贷款仍然执行此前“认房不认贷”的原则(即购房人名下房产卖出,再买房时被算作首套房),但“3.17”政策对于贷款年限的调整却同时适用于商业贷款与公积金贷款

合肥公积金缴存上限

,公积金贷款的长年限由原先的30年调整为25年。

所以,按照中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国财政部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合下发的《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》,如果你想使用“公积金贷款”首先需要满足以下几个条件(以北京市为例):市管公积金一、贷款资格(1)在京连续缴存满12个月,且